【原】厦门的房价,凭什么比广州、杭州、南京还高?

【原】厦门的房价,凭什么比广州、杭州、南京还高?

据最新房价显示:厦门新房均价为46940元/平方米,仅次于北京、上海、深圳,排名全国第四位。比广州、杭州、南京、天津、苏州、珠海、宁波、青岛等发达城市都高不少。是厦门经济发达?比这些城市富裕?NO!厦...
商品房的造价构成揭秘,让你从房价“黑箱”中走出来

商品房的造价构成揭秘,让你从房价“黑箱”中走出来

说起房价,大多数市民不理解,认为商品房的造价不高啊,为什么房价会这么高?大多数认为商品房的造价仅在1000-2000元/平方米之间。而实际上并不是这样的,商品房的造价构成其实是很复杂的。接下来,我来给...
房产证过户需要哪些手续 房产证过户流程

房产证过户需要哪些手续 房产证过户流程

二手房交易转让是一件相当麻烦的事情。只有在房产证转让后,你才能真正成为法律意义上的房屋所有人。房产证转让的程序是什么?办理房产证转让的具体流程是什么?下面的小编辑会给你详细介绍一下产权转让的相关知识,...
年收入超300万,东莞“二手房东”的发家史

年收入超300万,东莞“二手房东”的发家史

密密麻麻招租广告牌背后的房子,“拥有者”百分之八十不是本地人。01东莞租房市场,来莞人的第一落脚点作为制造业起步城市,东莞外来人口占比超70%,庞大的外来人口,除了带来城市GDP的上升,同样带来了强大...
买房,最悲催的坑

买房,最悲催的坑

买新房,需要注意的点非常多,样板间、区位图、沙盘,处处都藏着开发商的小心机…这些小套路以后我们细聊,今天先说如何避开最大的坑。比如,开发商卷钱跑路了;比如,房产证办不下来;比如,买的时候是“住宅”,到...
无证房拆迁没补偿?信了你就亏了,这4类无证房全额补偿!

无证房拆迁没补偿?信了你就亏了,这4类无证房全额补偿!

无证房在拆迁赔偿相关案件中一直是个难点,在被拆迁方心中也是个痛点,不少人眼看着自己这一片被纳入征地拆迁范围了,但由于自己的房屋是无证房,拆迁方一说“无证房就是违章建筑,没有拆迁赔偿”,就真的信了自己真...
亏钱还赖着不走?业主常说的四句话,物业人怎么澄清误解?

亏钱还赖着不走?业主常说的四句话,物业人怎么澄清误解?

谁都知道,城市居住生活已经离不开物业服务了。但是,业主对物业服务行业本身仍然存在着诸多误解,我们可以从下面常常听到的四句话中窥见一斑:上述说辞一般都是在业主生气的时候说出来的气话,带有很强烈的不信任情...
最近两年的房子不能买(二)

最近两年的房子不能买(二)

最近在各个公开场合,各位行业巨头专家都在私下表达了最近两年的房地产建筑质量、装修质量很差,这两年的房子不要买!而我去年和今年总共和三家房企打交道,其中两家前20强千亿级企业一家百强百亿级企业。其中一家...
【原】蔡魏斌:刚需就买这种房,绝对不亏!

【原】蔡魏斌:刚需就买这种房,绝对不亏!

现在楼盘越来越多了,那么什么样的房子才是适合我们的呢?其实没有绝对的好房子,只要适合自己的就是好的。主要还是看自己喜不喜欢,钱够不够。在我看来,刚需房还有三个核心要点的。在功能属性上,要好住;在交易属...